将来云南房价会如何，曲靖房价是上涨还是下跌？

[摘要]挑选房源是曲靖买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。云南房价上涨靠谱吗？假如曲靖房价暴跌会怎么样呢？曲靖商品房能不能升值？~~。。

将来云南房价会如何，曲靖房价是上涨还是下跌？云南房地产抑制投机性需求，让住房回归居住功能，稳定房价非常重要。云南曲靖房价稳定，不大起大落，就不会发生金融危机。现在限购限贷限售等从严的调控手段，也是为了促进房地产平稳健康发展，防范房地产泡沫。那么，假如曲靖房价暴跌会怎样呢？！但是大家有没有想过如果曲靖房价暴跌会怎么样呢？是不是云南房价暴跌带给我们的都是好处？~~

一、云南房价暴跌可信吗？

买一套自己的房子是很多人的奋斗目标，当然云南房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制云南房价，云南房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望云南房价可以暴跌。

1、云南房地产调控招数是越来越狠，手段也越来越刁，但房价却屡调不跌，用人为手段控制曲靖房价，只会越控越乱，越控越没法体现市场化，曲靖房价也越来越失真。所以，适度放手，才能启动市场。开发商很聪明，不会拿企业的前途与购房者进行利益博弈的，会适度选择降价促销的。而这，也绝对不可能引发房价大跌。，每个人就都能买得起房了，都能因此而实现安居梦了。

2、事实上，别说云南房价暴跌，现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低，很多买过房的老业主就已经坐不住了，经济发展会带来一定程度的通货膨胀，而通货膨胀会使得曲靖房价出现上涨，这种上涨是不可避免的，因为在通货膨胀之下货币购买力会下跌，这会导致曲靖房价上涨，关于这一点就不详细分析了，大家感兴趣的可以自己去网上找相关的资料。举个最简单的例子，二十年前大米不到一元钱一斤，现在都要三元钱一斤了，这就是通货膨胀带来的结果。

3、曲靖房价涨、房租跌，为什么会这样？房价与房租，向来并不同步，而经常出现背离。曲靖房价上涨而房租下跌的场景并不少见，根本原因在于两者的决定机制不同。曲靖房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。云南房价暴跌所产生的风险有可能会失控，一旦泡沫破灭，那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。

二、假如曲靖房价暴跌会如何呢？

曲靖房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，如果曲靖房价暴跌会怎样呢？曲靖房产，相信很多人多多少少都有点了解吧，曲靖房价价格是一直处于上涨的趋势，政府一直都在采取措施，防止太快上涨。

1、曲靖房价涨跌始终都是大家聚焦的话题，若是曲靖房价暴跌会怎么样呢？未来三年曲靖房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，曲靖房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，曲靖房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

2、曲靖房价一涨一跌都引起大家的瞩目，为了能够控制曲靖房价上涨的速度，2019年曲靖政府已经出台了非常多的对房价进行调控的政策，比如说限购、限售等等手段。和2018年相比较的话，2019年的楼市调控手段没有出现明显的松绑。专家预测2021年曲靖的房价应该会出现整体上涨的趋势，这是因为目前曲靖的供需仍旧不平衡，在越来越多的人涌入到曲靖的情况下，房子会出现供不应求的局面，曲靖房价上涨自然是题中之意。

3、我们只看到了曲靖房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。曲靖房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么曲靖房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。房子始终还是商品，是商品价格就不可能一直涨下去，所以最终会回归到理性平稳的阶段。

三、曲靖楼盘还能投资吗？

现在楼市出现的博弈就是，有房的希望曲靖房价涨，没房的希望曲靖房价跌。如果房价暴涨，将会引起投资的“挤出效应”，钱全部都进入房地产，导致实体经济发展严重失血。但是由于房贷占据居民消费的绝大部分，也将引起消费的“挤出效应”，造成居民生活拮据。曲靖房价暴涨的幅度越大，危险系数就越高。进而造成穷人越穷，富人越富，社会两级分化不断加大。那么，曲靖二手房买了合算吗？

1、腊峰世家：均价2400元/m²，地址：罗平县九龙大道腊峰小学旁。。。

2、龙阁新景：均价2600元/m²，地址：罗平县云贵路农行旁（原机械厂）。。。

3、中城华府：均价4500元/m²，地址：珠江源大道与太昌卤交汇处。。。

4、麒麟嘉城：均价3550元/m²，地址：曲靖市南片区中升丰田4S店对面。。。

5、泽润龙都：均价2036元/m²，地址：曲靖曲靖会泽县抚军街。。。

6、曲靖恒大名都：均价9800元/m²，地址：曲靖市经济技术开发区瑞和西路北。。。

7、罗平美仑旭城：均价2900元/m²，地址：罗平县鲁布革大道东段罗三中旁。。。

8、惠滇花园：均价2600元/m²，地址：玉云路中段。。。

9、紫金新景：均价5500元/m²，地址：曲靖市紫云路与春蕾路交汇处 区二幼边（张三口立交桥旁）。。。

10、美焕枫景：均价3100元/m²，地址：美奂公园物管旁边，与美奂酒店相毗邻（火腿广场）。。。

结语：“房住不炒”的定位早已深入人心，民众的思想也在转变，由“有住房”向“有房住”过渡，而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力！