[摘要]影响曲靖房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策,云南房价下跌可信吗?要是曲靖房价暴跌会怎么样呢?曲靖房产该不该买?~~。。
假如曲靖房价一直涨下去,曲靖房产将会怎么样?云南房价暴跌,就是经济有问题,撑不起房价,云南曲靖房价跌,经济就不用说了,企业工厂也是一波破产倒闭潮,,弃房断贷潮出现的话,银行死账坏账增多,收不回贷款就收回房子那么,若是曲靖房价暴跌会怎样呢?!但是大家有没有想过如果曲靖房价暴跌会怎样呢?是不是云南房价暴跌带给我们的都是好处?~~
一、云南房价暴跌靠谱吗?
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标,当然云南房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制云南房价,云南房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望云南房价可以暴跌。
1、云南房地产调控招数是越来越狠,手段也越来越刁,但房价却屡调不跌,虽然在“房住不炒”的大背景下,楼市开启打地鼠模式,冒头就打,但这只是治标不治本。长期来看,只有曲靖住宅土地供应量充足,曲靖房价才能真正降下来。毕竟在曲靖楼市中,面粉不降价,面包也很难便宜。,每个人就都能买得起房了,都能因此而实现安居梦了。
2、事实上,别说云南房价暴跌,现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低,很多买过房的老业主就已经坐不住了,人才对于城市发展有着巨大的作用,这也是各大城市争夺人才的一大原因。为了吸引人才,各大城市都在使出浑身解数,就比如给予百万购房补贴。随着大量人才的引入,热点城市的楼市将会更加火热,曲靖房价也会继续上涨。
3、现在曲靖买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异:对于刚需来说,即使现在不是曲靖房价最低点,但也没有什么好后悔的,毕竟买房是用来居住的,早买晚买都要买,早买意味着早日给家人一个交代,买过之后也不必过分计较曲靖房价涨跌,再者说了即便大涨了,刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过,刚需买房一直苦等,即便曲靖房价不涨,也很难占到便宜,所以对于刚需买房,个人建议是,有需求就可以行动,别太过分在意时机;云南房价暴跌所产生的风险有可能会失控,一旦泡沫破灭,那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假如曲靖房价暴跌会如何呢?
曲靖房价涨跌始终都是大家聚焦的话题,假如曲靖房价暴跌会怎么样呢?曲靖购房者在选择地段的时候,首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量,地理距离就是指的该地段距离市中心有多远,要乘坐几个站,换乘几次车,时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。
1、曲靖房价涨跌始终都是大家聚焦的话题,若是曲靖房价暴跌会怎么样呢?未来三年曲靖房价走势将会回居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,曲靖房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,曲靖房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。
2、曲靖房价一涨一跌都引起大家的瞩目,曲靖房价到底是上涨还是下跌,一直都是众说纷纭,意见不一,向任 志强任总一直都是在说房价上涨,还有的比如像马云说的,八年后房价入葱,纵观二十年来,房价下跌的次数屈指可数,而楼价上涨已经不知道翻了多少倍了。由于投资投机的作用,曲靖房价暴涨,政府出手调控,楼市低迷,大部分人在这段时间选择了观望。
3、我们只看到了曲靖房价像吃了火药一样,蹭蹭的往上涨,实际上地价涨的更快。曲靖房价涨幅这么多,但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨,那么曲靖房价能跌?谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走,这样只会抬高地价,间接太高了房价,除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。房子始终还是商品,是商品价格就不可能一直涨下去,所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、曲靖房地产还能买吗?
很多曲靖买房的年轻人,都有一个共识:情侣在一起一起买房,就算是首付是借钱凑得,生活过得很简朴,但是也很开心,日子虽然过得紧巴巴的,可两个人按部就班的从容和满足,是租房子所不能满足的。尤其是那些外来的打工人,他们觉得,只有买了曲靖房子,在这个城里站住脚了,才算是被这个城市所接受了。那么,曲靖房子还能不能买?
1、曲靖恒大绿洲:均价6300元/m²,地址:翠峰西路与宁州路交汇处(曲靖医专旁)。。。
2、泽润龙都:均价2036元/m²,地址:曲靖曲靖会泽县抚军街。。。
3、金色雅苑B区:均价2500元/m²,地址:罗平县鲁布革大道东段(罗三中对面)。。。
4、曲靖恒大名都:均价9800元/m²,地址:曲靖市经济技术开发区瑞和西路北。。。
5、罗平美仑旭城:均价2900元/m²,地址:罗平县鲁布革大道东段罗三中旁。。。
6、德城逸景:均价待定,地址:曲靖会泽县抚军街中段。。。
7、荣海·滨河书院:均价3300元/m²,地址:师宗荣海新区站北路与文华路交叉口。。。
8、龙门新景:均价3100元/m²,地址:曲靖罗平县龙门街四方井菜市场对面。。。
9、麒麟嘉城:均价3550元/m²,地址:曲靖市南片区中升丰田4S店对面。。。
10、德城·逸景:均价待定,地址:曲靖会泽县抚军街中段。。。
结语:“房住不炒”的定位早已深入人心,民众的思想也在转变,由“有住房”向“有房住”过渡,而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力!
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师