[摘要]现在的曲靖楼市大多都是期房,所以实地看房就变得必不可少了,亲眼所见才能确认信息的真实性。云南房价上涨可靠吗?假设曲靖房价暴跌会怎样呢?曲靖房地产是否值得下手?~~。。
如果云南房价一直涨下去,曲靖二手房将会怎么样?不说云南曲靖房价背面的那些事儿,只来说说,假设真的全面铺开了限购,到时候曲靖房价一飞冲天,将会是怎样一番场景呢?那么,假如曲靖房价暴跌会如何呢?!但是大家有没有想过如果曲靖房价暴跌会怎么样呢?是不是云南房价暴跌带给我们的都是好处?~~
一、云南房价暴跌可信吗?
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标,当然云南房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制云南房价,云南房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望云南房价可以暴跌。
1、云南房地产调控招数是越来越狠,手段也越来越刁,但房价却屡调不跌,虽然在“房住不炒”的大背景下,楼市开启打地鼠模式,冒头就打,但这只是治标不治本。长期来看,只有曲靖住宅土地供应量充足,曲靖房价才能真正降下来。毕竟在曲靖楼市中,面粉不降价,面包也很难便宜。,每个人就都能买得起房了,都能因此而实现安居梦了。
2、事实上,别说云南房价暴跌,现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低,很多买过房的老业主就已经坐不住了,对于普通购房者来说,曲靖买房最困难的事情就是分析曲靖房价走势了。如果曲靖房价走势分析正确,那就可能刚买完房子,房价就上涨了,这样一来,自己的血汗钱也算花得物有所值了!然而,“理想很丰满,现实却骨感”,就连房产专家也无法判断房价何时上涨,更何况普通购房者呢?其实,曲靖房价并不会无缘无故地上涨下跌,而是有迹可循的!
3、曲靖房价涨、房租跌,为什么会这样?房价与房租,向来并不同步,而经常出现背离。曲靖房价上涨而房租下跌的场景并不少见,根本原因在于两者的决定机制不同。曲靖房价取决于有钱人,房租取决于普通人。房价可以无限高,房租却很难一直涨。云南房价暴跌所产生的风险有可能会失控,一旦泡沫破灭,那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、假如曲靖房价暴跌会如何呢?
曲靖房价涨跌始终都是大家聚焦的话题,假设曲靖房价暴跌会怎样呢?曲靖买房是人生中的大事,很多购房者在曲靖买房的时候主要会考虑房屋的户型、面积、楼价和房价等,但是却很少考虑到自身安全的问题。其实曲靖买房要特别注意,千万不要买到“危险”的房源。
1、曲靖房价涨跌始终都是大家聚焦的话题,要是曲靖房价暴跌会怎么样呢?曲靖房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,曲靖新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下,曲靖房价的上涨速度会放缓,但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说,成本已经增加了,再让开发商吐出利润是不可能的。
2、曲靖房价一涨一跌都引起大家的瞩目,曲靖房价的趋势能体现在很多方面,比如在楼市火热时,开发商根本不用打广告,曲靖房子很快就被抢购一空,但如果你看到房产广告增多,那么就意味此时买房的人很少,那曲靖房价趋势自然不言而喻。对于曲靖房价走势,置业顾问比普通购房者更为敏感,所以,从置业顾问的态度就可以判断出曲靖的房价走势了。如果房子很抢手,那么职业顾问态度可能会稍显冷淡,反之,职业顾问很热情,三天两头打电话,那就意味着此时房地产市场行情或许不如以往。
3、不同的专家对于曲靖房价的判断都是不一样的,有人觉得曲靖房价到头了,该跌了。但也有人觉得曲靖房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。曲靖房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的,而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。房子始终还是商品,是商品价格就不可能一直涨下去,所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、曲靖楼盘还能升值吗?
曲靖的土地越来越少,当曲靖新房开发到一定的规模后,曲靖的房子会越来越值钱,曲靖新房越来越稀缺。曲靖的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧的前提下,曲靖房产未来是绝不愁升值出手的。那么,曲靖房地产值不值得买?
1、曲靖恒大名都:均价9800元/m²,地址:曲靖市经济技术开发区瑞和西路北。。。
2、龙阁新景:均价2600元/m²,地址:罗平县云贵路农行旁(原机械厂)。。。
3、美焕枫景:均价3100元/m²,地址:美奂公园物管旁边,与美奂酒店相毗邻(火腿广场)。。。
4、荣海·滨河书院:均价3300元/m²,地址:师宗荣海新区站北路与文华路交叉口。。。
5、罗平美仑旭城:均价2900元/m²,地址:罗平县鲁布革大道东段罗三中旁。。。
6、紫金新景:均价5500元/m²,地址:曲靖市紫云路与春蕾路交汇处 区二幼边(张三口立交桥旁)。。。
7、德城·逸景:均价待定,地址:曲靖会泽县抚军街中段。。。
8、龙门新景:均价3100元/m²,地址:曲靖罗平县龙门街四方井菜市场对面。。。
9、德城逸景:均价待定,地址:曲靖会泽县抚军街中段。。。
10、惠滇花园:均价2600元/m²,地址:玉云路中段。。。
结语:“房住不炒”的定位早已深入人心,民众的思想也在转变,由“有住房”向“有房住”过渡,而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力!
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海南房产咨询师